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题目
【单选题】

某公司拥有一处原值 3000 万元的高档会所，2020 年 4 月对其进行改建，更换楼内电梯，将原值 50 万元的 电梯更换为 100 万元的新电梯，拆除 100 万元的照明设施，再支出 150 万元安装智能照明，支出 200 万元在后 院新建一露天泳池，会所于 2020 年 8 月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，2020 年该公司就此会所应缴纳房产税（ ）万元。


A: 25.2

B: 25.48

C: 28.98

D: 26.04

答案解析

【答案】B

【解析】露天泳池不属于房产税的征税对象；对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时， 可扣减原来相应设备和设施的价值。2020 年该公司就此会所应缴纳房产税=3000×（1-30%）×1.2%×8/12+（3000+100-50+150-100）×（1-30%）×1.2%×4/12=25.48（万元）。


答案选 B

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1、【习题加练会计长投·多选题】甲公司和乙公司为非同一控制下的两家独立公司。2019年6月30日，甲公司以其拥有的无形资产对乙公司投资，取得乙公司60%的股权，形成控制。该无形资产原值1 000万元，已累计计提摊销200万元，已计提减值准备50万元，投资日该无形资产的公允价值为810万元。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。 2、2×19年12月31日，甲公司持有乙原材料200吨，单位成本为20万元/吨。乙原材料专门用于生产丙产品，每吨乙原材料可加工生产丙产成品一件，该丙产成品售价为21.2万元/件，将乙原材料加工至丙产成品过程中，会发生加工费等相关费用共计2.6万元/件；当日，乙原材料的市场价格为19.3万元/吨。甲公司2×19年财务报表批准报出前几日，乙原材料及丙产成品的市场价格开始上涨，其中乙原材料价格为19.6万元/吨，丙产成品的价格为21.7万元/件，甲公司在2×19年以前未计提过存货跌价准备。不考虑其他因素，甲公司2×19年12月31日就持有的乙原材料应当计提的存货跌价准备为（  ）万元。 3、甲公司2×19年12月31日的股本是1 000万股，面值1元，资本公积（股本溢价）300万元，盈余公积100万元，假定甲公司回购本公司股票100万股，以每股2元的价格收回，假定不考虑其他条件，则注销库存股时冲减盈余公积是（  ）万元。 4、甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2×19年10月1日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为250万元，2×19年10月1日为租赁期开始日。已知当日该写字楼的公允价值为30 000万元，账面原值为21 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1 000万元。每季度初支付租金，假定按季度确认收入。2×19年末该房地产的公允价值为31 000万元，则下列会计处理中，正确的是(    )。 5、甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2×20年10月1日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为250万元，2×20年10月1日为租赁期开始日。已知当日该写字楼的公允价值为30 000万元，账面原值为21 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1 000万元。每季度初支付租金，假定按季度确认收入。2×20年末该房地产的公允价值为31 000万元，则下列会计处理中，正确的是(    )。 6、甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2×20年10月1日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为250万元，2×20年10月1日为租赁期开始日。已知当日该写字楼的公允价值为30 000万元，账面原值为21 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1 000万元。每季度初支付租金，假定按季度确认收入。2×20年末该房地产的公允价值为31 000万元，则下列会计处理中，正确的是(    )。 7、甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2×20年10月1日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为250万元，2×20年10月1日为租赁期开始日。已知当日该写字楼的公允价值为30 000万元，账面原值为21 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1 000万元。每季度初支付租金，假定按季度确认收入。2×20年末该房地产的公允价值为31 000万元，则下列会计处理中，正确的是(    )。 8、甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2×20年10月1日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为250万元，2×20年10月1日为租赁期开始日。已知当日该写字楼的公允价值为30 000万元，账面原值为21 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1 000万元。每季度初支付租金，假定按季度确认收入。2×20年末该房地产的公允价值为31 000万元，则下列会计处理中，正确的是(    )。 9、某家电生产企业为增值税一般纳税人，2022 年 3 月 8 日向某百货公司销售电冰箱 100 台，开具的增值税专用发票上注明价款 170000 元，因百货公司在 10 日内付款所以享受含税价款 2%的折扣，该家电生产企业实际收到含税货款188258 元；本月购进原材料取得的增值税专用发票上注明增值税税额合计 8190 元。该家电生产企业本月应缴纳增值税（ ）元。 10、甲公司库存A产成品的月初数量为500台，月初账面余额为4 000万元；A在产品的月初数量为200台，月初账面余额为300万元。当月为生产A产品耗用原材料、发生直接人工和制造费用共计7 700万元，其中包含因台风灾害而发生的停工损失150万元。当月，甲公司完成生产并入库A产成品1 000台，销售A产品1 200台。当月末甲公司库存A产成品数量为300台，无在产品。甲公司采用月末一次加权平均法计算当月发出A产成品的成本。根据上述资料，甲公司下列会计处理中正确的有（  ）。

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