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题目
【单选题】

1.下列房地产应当在财务报表中作为投资性房地产列报的是（）。



A: 由于甲公司业务重心发生变化，将A地租入的租期为3年的写字楼租凭给乙公司

B: 丙公司将新建的住宅楼租赁给职工居住

C: 董事会作出书面决议，明确表明将用于出租且持有意图短期内不再发生变化的尚未出租的土地使用权

D: 丁公司的已作抵押的一项已对外出租的土地使用权

答案解析

选项A，租入再转租的写字楼不属于甲企业的资产（属于使用权资产）；选项B，属于自用房地产；选项C，土地使用权既不是已出租，也不是为增值，不能确认为投资性房地产；选项D，即使已作抵押，该已出租的土地使用权仍然为丁公司的资产。


答案选 D

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