企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（ ）万元。
A: 30
B: 20
C: 40
D: 10
【考点】采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
【解题思路】掌握投资性房地产的处置。
【具体解析】本题分录为：
借：银行存款 70
贷：其他业务收入 70
借：其他业务成本 40
投资性房地产累计折旧 60
投资性房地产减值准备 20
贷：投资性房地产 120
处置当期的净损益＝70－40＝30（万元），选项A正确。
答案选 A
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