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题目
【单选题】

企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（　）万元。

A: 30

B: 20

C: 40

D: 10

答案解析

【解析】本题分录为：
借：银行存款　　　　　　　　70
　　贷：其他业务收入　　　　　　　70
借：其他业务成本　　　　　　40
　　投资性房地产累计折旧　　60
　　投资性房地产减值准备　　20
　　贷：投资性房地产　　　　　　　120
处置当期的净损益＝70－40＝30（万元）。

答案选 A

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