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题目
【单选题】

某企业2018年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，非工业用途地下建筑房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业上述房产应缴纳房产税（　　）万元。

A: 6.72

B: 8.06

C: 9.41

D: 9.58

答案解析

对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；独立的地下建筑物按照规定单独计算缴纳房产税。2018年该企业上述房产应缴纳房产税=（800+100）×（1-30%）×1.2%+300×80%×（1-30%）×1.2%=9.58（万元）。

答案选 D

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1、某企业2021年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，非工业用途地下建筑房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2021年该企业上述房产应缴纳房产税（　　）万元。 2、某企业2019年拥有一幢写字楼以及与写字楼相连的地下停车场和一间独立的工业用地下仓库。写字楼的房产原值为700万元，与写字楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下仓库原价200万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以房产原价的60%作为应税房产原值，非工业用途的地下建筑物房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2019年该企业上述房产应缴纳房产税(  )万元。 3、某企业2020年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2020年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，并为该办公楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2020年应纳房产税（　　）万元。 4、2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（　　）万元。 5、2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（　　）万元。 6、（一） 某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层：同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%,政府机关占用75%作为内部停车场（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）。该厂办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额是（）元。 7、某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层：同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%,政府机关占用75%作为内部停车场。（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）该厂办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额是（）元。 8、（三） 某厂厂区实际占地50 000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6 000平方米，建筑面积50 000平方米，楼高10层，政府机关占用7层。同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%，政府机关占用75%作为内部停车场。（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米） 该厂办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额为（ ）元。 9、（一） 某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层：同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%,政府机关占用75%作为内部停车场。（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）政府机关办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额是（）元。 10、某厂厂区实际占地50000平方米，其中厂区内幼儿园占地400平方米，医院占地600平方米，将200平方米的土地无偿提供给政府使用，厂区内还有500平方米的绿化用地。该厂与政府机关共用一栋办公楼，占地面积6000平方米，建筑面积50000平方米，楼高10层，政府机关占用7层：同时购进了单独建造的地下建筑物，取得了地下建筑物产权证书和土地使用证书，注明土地面积500平方米，该厂占用25%,政府机关占用75%作为内部停车场。（所在地城镇土地使用税的年税额为4元/平方米）政府机关办公楼占地全年应缴纳城镇土地使用税税额是（）元。

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