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题目
【单选题】

某企业2021年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，非工业用途地下建筑房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2021年该企业上述房产应缴纳房产税（　　）万元。

A: 6.72

B: 8.06

C: 9.41

D: 9.58

答案解析

【考点】房产税的计算

【解题思路】掌握计税依据的确定

【具体解析】对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；独立的地下建筑物按照规定单独计算缴纳房产税。

2021年该企业上述房产应缴纳房产税=（800+100）×（1-30%）×1.2%+300×80%×（1-30%）×1.2%=9.58（万元）。

答案选 D

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1、某企业2018年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，非工业用途地下建筑房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业上述房产应缴纳房产税（　　）万元。 2、某企业2019年拥有一幢写字楼以及与写字楼相连的地下停车场和一间独立的工业用地下仓库。写字楼的房产原值为700万元，与写字楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下仓库原价200万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以房产原价的60%作为应税房产原值，非工业用途的地下建筑物房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2019年该企业上述房产应缴纳房产税(  )万元。 3、【1001043】2020年3月，某企业自建的厂房和相连的地下室竣工并投入使用，房产原值共6000万元，其中地下室的原值为600万元，假设房产原值的减除比例为30%，地下建筑的应税原值为房产原值的60%。则该企业2020年应缴纳的房产税为（ ）万元。 4、2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（　　）万元。 5、2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（　　）万元。 6、某工业企业2020年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中与地上厂房相连的用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2020年应缴纳房产税（　　）。 7、下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值计征房产税的有（）。 8、根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（ ）。 9、根据契税法律制度的规定，下列行为中，应征收契税的是（） 10、位于某县城的鸿福商业大厦在2011年初拥有的房产情况如下：一栋独立的购物广场，其中地上部分房屋原值5000万元，主要用于电器、服装、玩具等销售；地下部分原值1000万元，主要用于超市经营。则鸿福大厦2011年需要缴纳的房产税是（　　）万元。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为计税余值，地下建筑用于商业用途的，以房屋原价的70%作为计税房产原值）
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