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题目
【多选题】

下列有关租赁的表述中，错误的有（ ）。

A: 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

B: 合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

C: 按照规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，按融资租赁处理

D: 按照规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理

答案解析

【考点】租赁筹资

【解题思路】熟练区分经营租赁和融资租赁的特点

【具体解析】

选项A错误，由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为净租赁；由出租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁。

选项B错误，合同中注明承租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁。

选项CD，融资租赁的辨识条件：
（1）期满所有权自动转移
（2）期满存在廉价留购权
（3）性质特殊
（4）租赁年限占使用年限的75%以上（大于等于）
（5）最低租赁付款额现值占租赁资产公允价值的90%以上（大于等于）
所以，选项C正确，选项D错误，选择ABD。

答案选 ABD

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