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题目
【多选题】


在费用化租赁方式下，出租人的会计处理正确的有（ ）。

A: 应将租赁资产列示于资产负债表的有关项目内

B: 对租赁资产计提折旧

C: 租金在租赁期内按直线法确认为各期收入

D: 有关的租赁直接费用计入当期费用

答案解析

【解析】在费用化租赁方式下，出租人的会计处理包括：（1）应将租赁资产列入资产负债表的相关项目内；（2）负责计提租赁资产的折旧；（3）租金在租赁期内按直线法确认为当期收入；（4）有关的直接费用计入当期费用。

答案选 ABCD

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1、在费用化租赁方式下，出租人的会计处理正确的有（    ）。 2、在费用化租赁方式下，承租人的会计处理正确的有（ ）。 3、在资本化租赁方式下，对于承租人而言，以下会计处理不正确的有（  ）。 4、在费用化租赁方式下，承租人的会计处理正确的有（    ）。 5、在资本化租赁方式下，对于承租人而言，以下会计处理不正确的有（ ）。 6、下列关于出租人对经营租赁的会计处理正确的有（）。 7、下列关于出租人对经营租赁的会计处理正确的有（ ）。 8、下列关于出租人对经营租赁的会计处理正确的有 ( )。 9、2016年3月21日，华东公司与华北公司签订的—项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，华东公司的董事会决定，在租赁期届满后对该厂房进行改扩建，改扩建完成后，将其出租给华西。2016年3月31日，该厂房的租赁合同到期，当日进入改扩建工程。2016年3月31日，该厂房的账面价值为2000万元（其成本金额为1600万元，累计公允价值变动为400万元）。至2016年6月30日，该厂房的改扩建工程完工，共发生支出300万元，均满足资本化条件，已用银行存款支付，当日按照租赁合同约定出租给华西，截止2016年12月31日，该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有（  ）。 10、2016年3月21日，华东公司与华北公司签订的—项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，华东公司的董事会决定，在租赁期届满后对该厂房进行改扩建，改扩建完成后，将其出租给华西。2016年3月31日，该厂房的租赁合同到期，当日进入改扩建工程。2016年3月31日，该厂房的账面价值为2000万元（其成本金额为1600万元，累计公允价值变动为400万元）。至2016年6月30日，该厂房的改扩建工程完工，共发生支出300万元，均满足资本化条件，已用银行存款支付，当日按照租赁合同约定出租给华西，截止2016年12月31日，该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有（  ）。
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