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题目
【判断题】

【1408310】售后租回交易中的资产转让属于销售的，卖方兼承租人应当结转标的资产的账面价值，并就租回的资产确认租赁负债和使用权资产。（ ）

A: 正确

B: 错误

答案解析

【解析】本题考查售后租回交易中的资产转让属于销售的相关会计处理。 售后租回交易中的资产转让属于销售的，卖方兼承租人应当结转标的资产的账面价值，但是是否就租回的资产确认租赁负债和使用权资产，要依据具体情况进行分析，如低价值租赁或短期租赁无需确认使用权资产和租赁负债。

答案选 B

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1、【1408018】售后租回交易中的资产转让属于销售的，卖方兼承租人应当按照公允价值和账面价值的差额确认损益。（ ） 2、【1408414】售后租回交易中的资产转让属于销售的，如果销售对价的公允价值高于资产的公允价值，则高于的部分应当作为卖方兼承租人向买方兼出租人支付的预付租金进行会计处理。（ ） 3、售后租回交易中的资产转让属于销售的，承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。      （  ） 4、【1408519】甲公司（卖方兼承租人）以货币资金24 000 000元的价格向乙公司（买方兼出租人）出售一栋建筑物，交易前该建筑物的账面原值是24 000 000元，累计折旧是4 000 000元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该建筑物18年的使用权（全部剩余使用年限为40年），年租金为2 000 000元，于每年年末支付，租赁期满时，甲公司将以100元购买该建筑物。根据交易的条款和条件，甲公司转让建筑物不满足《企业会计准则第14号——收入》（2017）中关于销售成立的条件，假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该建筑物在销售当日的公允价值为23 000 000元，下列说法正确的有（ ）。 5、【1408613】甲公司（卖方兼承租人）以货币资金40 000 000元的价格向乙公司（买方兼出租人）出售一栋建筑物，交易前该建筑物的账面原值是24 000 000元，累计折旧是4 000 000元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该建筑物18年的使用权（全部剩余使用年限为40年），年租金为2 400 000元，于每年年末支付，租金付款额的现值为29 183 980元。根据交易的条款和条件，甲公司转让建筑物满足《企业会计准则第14号——收入》（2017）中关于销售成立的条件，假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该建筑物在销售当日的公允价值为36 000 000元，下列说法正确的有（ ）。 6、【1408712】甲公司（卖方兼承租人）以货币资金32 000 000元的价格向乙公司（买方兼出租人）出售一栋建筑物，交易前该建筑物的账面原值是24 000 000元，累计折旧是4 000 000元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该建筑物18年的使用权（全部剩余使用年限为40年），年租金为2 400 000元，于每年年末支付，租金付款额的现值为29 183 980元。根据交易的条款和条件，甲公司转让建筑物满足《企业会计准则第14号——收入》（2017）中关于销售成立的条件，假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该建筑物在销售当日的公允价值为36 000 000元，下列说法正确的有（ ）。 7、下列关于售后租回的会计处理中，正确的是（  ）。

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