下列项目中，出租人应分类为融资租赁的有（）。 - 注册会计师试题多选题

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题目

【多选题】

下列项目中，出租人应分类为融资租赁的有（）。

A: 在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

B: 在租赁期届满时．租赁资产的所有权转移给承租人

C: 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款与预计行使选择权时租赁资产的公允价值相比足够低，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权

D: 资产的所有权虽然不转移．但租赁占租赁资产使用寿命的大部分

答案解析

答案选 ABCD

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1、下列各项中，出租人应分类为融资租赁的有（）。 2、因业务发展需要，我国的A公司准备以融资租赁的方式购置一批生产设备。目前，有甲、乙两家金融租赁公司向A公司提供了融资租赁方案，具体操作分别为：（1）甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备，租赁给A公司使用，租赁期限3年。在租赁期内，A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向甲租赁公司支付约定的名义货价，甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。（2）A公司向乙租赁公司提供原已购入设备的原始购置发票，将设备所有权转让给乙租赁公司，保留设备使用权；乙租赁公司在取得设备所有权后，一次性向A公司支付转让款。在3年租赁期内，A公司按月向乙租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向乙租赁公司支付约定的名义货价，乙租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。根据以上资料，回答下列问题：从业务类型看，乙租赁公司与A公司之间开展的融资租赁业务属于（）。 3、下列情形中，出租人可能将租赁分类为融资租赁的有( ) 4、【1406910】承租人甲公司就某设备与出租人乙公司签订了一项为期5年的租赁，构成融资租赁。每年年末甲公司向乙公司支付租金10000元，假设租赁期开始日，出租资产公允价值为37908元，租赁内含利率10%，租赁收款额为50000元。在第2年年初，由于该设备运行不稳定，双方同意对原租赁进行修改，租金改为8000元每年，租金总额从50000元变更到42000元。假设变更后若在租赁期开始日，该租赁会被分类为融资租赁，下列各项中正确的是（）。(已知（P/A，10%，4）=3.1699） 5、下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（）。 6、因业务发展需要，我国的A公司准备以融资租赁的方式购置一批生产设备。目前，有甲、乙两家金融租赁公司向A公司提供了融资租赁方案，具体操作分别为：（1）甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备，租赁给A公司使用，租赁期限3年。在租赁期内，A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向甲租赁公司支付约定的名义货价，甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。（2）A公司向乙租赁公司提供原已购入设备的原始购置发票，将设备所有权转让给乙租赁公司，保留设备使用权；乙租赁公司在取得设备所有权后，一次性向A公司支付转让款。在3年租赁期内，A公司按月向乙租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向乙租赁公司支付约定的名义货价，乙租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。根据以上资料，回答下列问题：从业务类型看，甲租赁公司与A公司之间开展的融资租赁业务属于（）。 7、【1406819】承租人甲公司就某设备与出租人乙公司签订了一项为期3年的租赁，构成融资租赁。每年末甲公司向乙公司支付租金12000元，假设租赁期开始日，出租资产公允价值为32679元，租赁内含利率5%，租赁收款额为36000元。在第2年年初，由于该设备运行不稳定，双方同意对原租赁进行修改，缩短租赁期限为2年，租金总额从36000元变更到24000元。假设变更后若在租赁期开始日，该租赁会被分类为经营租赁，下列各项中正确的是（）。 8、【1405518】如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为经营租赁。（） 9、下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（　　）。 10、承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（）。

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