承租人GD公司2x19年1月1日与乙公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，GD公司无法确定租赁内含利率．其增量借款年利率为5%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年4万元。在第1年年来．租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（P/A,5%,9)=7.1078。不考虑其他因素。GD公司下列会计处理中正确的有（）。

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【多选题】

承租人GD公司 2x19 年 1 月 1 日与乙公司签订了一份为期 10 年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第 1 年，租金是可变的，根据该机器在第 1 年下半年的实际产能确定；第 2 年至第 10 年，每年的租金根据该机器在第 1 年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日， GD公司无法确定租赁内含利率．其增量借款年利率为 5%。假设在第 1 年年末，根据该机器在第 1 年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年 4 万元。在第 1 年年来．租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（ P/ A, 5%, 9) = 7. 1078。不考虑其他因素。 GD公司下列会计处理中正确的有（）。

A: 2x19 年 1 月 l 日租赁负债的人账价值为 0

B: 2x 19 年 12 月 31 日租赁付款额为 36 万元

C: 2xl9 年 12 月 3 1 日租赁负债为 28. 43 万元

D: 2x19 年支付的款项冲减租赁负债的账面价值

答案解析

解析：在租赁期开始时，由于未来的租金尚不确定，因此GD公司的租赁负债为零，选项 A 正确；在第 1 年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额（即每年 4 万元），因此GD公司应基于变动后的租赁付款额重新计量租赁负债，并采用不变的折现率（即 5% ）进行折现。在支付第 1 年的租金之后，GD公司后续年度需支付的租赁付款额为 36 万元（4x9），选项 B正确；租赁付款额在第 1 年末的现值＝ 4 X 7. 1078 = 28. 43 （万元），即租赁负债为 28.43 万元，选项 C正确。第 1 年支付的款项应计入制造费用等，选项 D 错误；

答案选 ABC

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