根据民法典物权编的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。

题目

【多选题】

A: 预购商品房

B: 房屋所有权转让

C: 房屋抵押

D: 租赁商业用房

答案解析

【考点】预告登记
【解题思路】掌握预告登记的情形
【具体解析】具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房（选项A）；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押（选项B、C）；（4）法律、法规规定的其他情形。因此，选项ABC正确，选项D错误。

答案选 ABC

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