某企业2019年委托施工企业建造物资仓库，7月末办理验收手续，入账原值为200万元，该企业拥有原值400万元的旧仓库。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2019年度应缴纳房产税（　　）万元。 - 注册会计师试题单选题

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【单选题】

某企业2019年委托施工企业建造物资仓库，7月末办理验收手续，入账原值为200万元，该企业拥有原值400万元的旧仓库。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2019年度应缴纳房产税（　　）万元。

A: 5.04

B: 6.48

C: 5.36

D: 4.06

答案解析

委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；所以该企业应缴纳的房产税=200×（1-30%）×1.2%×5/12+400×（1-30%）×1.2%=4.06万元

答案选 D

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1、某企业2006年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2006年度应缴纳房产税（　　）万元。 2、某企业2006年委托施工企业建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2006年度应缴纳房产税（　　）万元。 3、某企业2019年委托施工企业建造物资仓库，7月末办理验收手续，入账原值为200万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营共担风险，当年收取利润12万元(不含增值税)。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2019年度应缴纳房产税( )万元。 4、某企业2020年委托施工企业建造物资仓库，7月末办理验收手续，入账原值为200万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营共担风险，当年收取利润12万元（不含增值税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2019年度应缴纳房产税（　　）万元。 5、某企业2021年委托施工企业建造物资仓库，7月末办理验收手续，入账原值为200万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营共担风险，当年收取利润12万元（不含增值税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2021年度应缴纳房产税（　　）万元。

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