李四与王五签订了书面房屋租赁合同，租期2年。租期内李四发现该房屋屋顶漏水，要求王五在7日内维修。7日后王五仍未修理，李四只能自己找施工队进行维修，花去维修费用5000元，根据民法典的规定，李四下列的请求可以得到法律支持的有（ ）。
A: 要求王五承担缔约过失责任
B: 要求王五偿还5000元维修费用
C: 要求王五减少租金
D: 要求王五延长租赁期限
【考点】租赁合同
【解题思路】掌握租赁合同
【具体解析】（1）依据民法典第500条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
本题中，李四与王五的房屋租赁合同已经成立并生效，且并不存在上述情形，王五无需承担缔约过失责任。A选项错误。（2）承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。BCD选项均正确。
答案选 BCD
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