2013年1月31日，A公司采用分期付款方式购入一栋管理用办公楼，总价款500万元，当日先支付100万元，余款于2013年至2016年分4年平均付清，每年年末支付。假定A公司外购办公楼支付的价款难以在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配，不考虑其他税费。假定同期银行借款年利率为6%。已知年金现值系数：（P/A，6%，4）=3.4651，（P/A，6%，5）=4.2124。该办公楼当月就投入使用，该固定资产预计使用寿命为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。A公司按实际利率法于每年年末计算每期的利息费用。则A公司因该事项影响2013年损益的金额为（　　）万元。

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题目

【单选题】

A: 20.79

B: 20.47

C: 41.26

D: 20.12

答案解析

【解析】
A公司外购办公楼的入账成本=100＋400/4×3.4651=446.51（万元）
2013年涉及的相关分录为：
2013年1月2日
借：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　　　446.51
　　未确认融资费用　　　　　　　　　　　　　　　　 53.49
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100
　　　长期应付款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 400
2013年12月31日
借：长期应付款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100
借：财务费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 20.79
　贷：未确认融资费用　　　　　　　20.79 [（400-53.49）×6%]
借：管理费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 20.47
　贷：累计折旧　　　　　　　　　　 20.47（446.51/20×11/12）
因此，A公司因该事项影响2013年损益的金额=20.79+20.47=41.26（万元）。

答案选 C

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