2020年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物是作为工业生产车间使用的房产，原价150万元。已知当地的房产税原值减除比率30%，该企业所在省确定工业用途地下建筑以原价的55%作为应税房产原值。则2020年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（　　）元。 - 注册会计师试题单选题

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【单选题】

2020年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物是作为工业生产车间使用的房产，原价150万元。已知当地的房产税原值减除比率 30%，该企业所在省确定工业用途地下建筑以原价的55%作为应税房产原值。则2020年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（　　）元。

A: 10800

B: 6930

C: 5670

D: 2970

答案解析

【考点】房产税的计算

【解题思路】独立的地下建筑物为工业用途房产，以房屋原价的50～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。

【具体解析】2020年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=150×55%×（1-30%）×1.2%×10000=6930（元）。

答案选 B

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1、2018年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120 万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2018年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（） 2、2014年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。 3、2014年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。 4、2022年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系工业用途房产，原值200万元。该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除20%后的余额计算缴纳，该企业所在省财政和税务部门确定的工业用途地下建筑以原价的50%作为应税房产原值。则2022年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（　　）元。 5、2016年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2016年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。 6、2016年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2016年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。 7、2×20年年初高顿公司拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2×20年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。 8、某企业2019年拥有一幢写字楼以及与写字楼相连的地下停车场和一间独立的工业用地下仓库。写字楼的房产原值为700万元，与写字楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下仓库原价200万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以房产原价的60%作为应税房产原值，非工业用途的地下建筑物房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2019年该企业上述房产应缴纳房产税( )万元。 9、位于某县城的鸿福商业大厦在2011年初拥有的房产情况如下：一栋独立的购物广场，其中地上部分房屋原值5000万元，主要用于电器、服装、玩具等销售；地下部分原值1000万元，主要用于超市经营。则鸿福大厦2011年需要缴纳的房产税是（　　）万元。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为计税余值，地下建筑用于商业用途的，以房屋原价的70%作为计税房产原值） 10、位于某县城的鸿福商业大厦在2011年初拥有的房产情况如下：一栋独立的购物广场，其中地上部分房屋原值5000万元，主要用于电器、服装、玩具等销售；地下部分原值1000万元，主要用于超市经营。则鸿福大厦2011年需要缴纳的房产税是（　　）万元。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为计税余值，地下建筑用于商业用途的，以房屋原价的70%作为计税房产原值）

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