下列行为中，应当缴纳契税的是（）。

题目

【单选题】

下列行为中，应当缴纳契税的是（）。

A: 个人以自有房产投入本人独资经营的企业

B: 企业将自有房产与另一企业的房产等价交换

C: 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

D: 企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

答案解析

【考点】契税的计税依据

【解题思路】掌握契税的计税依据。

【具体解析】
选项A，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，因未发生权属变化，不需办理房产变更手续，故不缴纳契税；
选项B，等价交换房屋、土地权属的，免征契税；
选项C，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；
选项D，以房产投资、入股，视同房屋买卖，由产权承受方缴纳契税。

答案选 D

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