2024年中级经济师《经济基础》考点（6）

　　2023年中级经济师考试已经结束，马上又有不少小伙伴开始备考2024年中级经济师考试了，这里小编整理了2024年中级经济师《经济基础》考点，希望对大家的备考有所帮助。

　　【考点】房产税

　　(一)纳税人和征税对象

　　1.纳税人

　　(1)在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。

　　(2)具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。

　　2.房产税的征税对象是房屋。

　　(二)征税范围

　　1.房产税的征税范围为城市(不包括农村)、县城、建制镇和工矿区的房屋。

　　2.独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。

　　(三)税率1.我国现行房产税采用比例税率。

　　2.从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。

　　(1)从价计征的，税率为1.2%。

　　(2)从租计征的，税率为12%。

　　(四)计税依据

　　1.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。

　　(1)按房产计税价值征税的，称为从价计征;

　　(2)按房产租金收入征税的，称为从租计征。