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题目
【单选题】

下列建筑物区分所有权的说法正确的是（　）。

A: 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权

B: 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利

C: 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束

D: 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

答案解析

本题考查建筑物区分所有权的相关规定。业主对建筑物的基本构造部分享有共有和共同管理的权利；业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有专有权；业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律.法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

答案选 D

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1、下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（　　）。 2、下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（　　）。 3、根据物权法律制度的相关规定，下列各项中关于区分所有权,说法正确的有（ ）。 4、北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各项中说法正确的有（ ）。 5、北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各项中说法正确的有（ ）。 6、北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各项中说法正确的有（   ）。 7、                  北方公司为从事房地产开发的上市公司，2018年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2018年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2019年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2019年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2019年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，北方公司2019年12月31日，在下列各项中说法正确的有（   ）。

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