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题目
【单选题】

下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（　　）。

A: 建筑物区分所有权人对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分享有专有权

B: 业主大会属于法人团体，具有诉讼能力

C: 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主委员会决定

D: 业主有权请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

答案解析

答案选 D

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1、下列关于建筑物区分所有权的说法正确的是（　　）。 2、下列建筑物区分所有权的说法正确的是（　）。 3、根据物权法律制度的相关规定，下列各项中关于区分所有权,说法正确的有（ ）。 4、根据《民法典》物权编的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（　）。 5、2018年11月5日，甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为1000万元，该建筑物成本产700万元，乙公司在当日取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付10%的保证金，剩余90%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可收回该建筑物。乙公司计划在该建筑物内开设一家影院，并用影院产生的收益偿还甲公司的欠款（无其他经济来源，无任何担保）。在该建筑物所在地区，有5家影院，竞争激烈，但乙公司缺乏该行业的经营经验。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（        ）。 6、8.下列属于建筑物区分所有权的特征的有（）。 7、下列属于建筑物区分所有权的特征的有（    ）。 8、甲、乙两企业与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积6000平方米，建筑面积21000平方米。甲、乙企业与机关的占用比例分别2:1:3，该地区城镇土地使用税税额为6元/平方米。则下列表述正确的有（　）。 9、甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为1 000万元，该建筑物成本700万元，乙公司在当日取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付10%的保证金，剩余90%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可收回该建筑物。乙公司计划在该建筑物内开设一家影院，并用影院产生的收益偿还甲公司的欠款（无其他经济来源，无任何担保）。在该建筑物所在地区，有5家影院，竞争激烈，但乙公司缺乏该行业的经营经验。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（）。 10、严寒地区的某住宅小区工程，为了建成绿色建筑，在“四节一环保”方面应用了诸多技术。其中，外墙采用墙体自保温技术，屋面采用倒置式屋面。该住宅小区工程还采用了太阳能利用技术。工程建完投入使用后，根据《绿色建筑评价标准》进行了绿色建筑评价。具体评价信息是：所有控制项均满足要求，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类评价指标得分分别为 63 分、60 分、72 分、70 分、68 分，提高与创新加分项得分 62 分。该工程屋面采用了倒置式屋面，关于倒置式屋面的说法，正确的是（ ）。
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