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房屋拆除重建怎么做账务处理?

2021-08-12 17:11  责编:欣欣  浏览:4718
来源 会计网
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  房屋所有权人对房屋进行拆除重建时,一般通过在建工程科目和固定资产科目进行有关核算,具体该如何做账?

房屋拆除重建

  房屋拆除重建的会计分录怎么写?

  房屋拆除的会计分录:

  单位房屋重建的账务处理过程如下

  一、如果属于改建,应将现有固定资产的账面值转入在建工程

  借:在建工程

        累计折旧

        贷:固定资产

  (1)发生新的改建支出、安装费用等

  借:在建工程

         贷:银行存款、库存现金

  (2)改建结束,达到预定可使用状态时再转回固定资产

  借:固定资产

         贷:在建工程

  二、如果属于拆除重建,应先将原固定资产作清理处理

  借:固定资产清理

         累计折旧

         贷:固定资产

  (1)发生的清理费用

  借:固定资产清理

         贷:银行存款等

  (2)发生的变价收入

  借:银行存款等

        贷:固定资产清理

  (3)将固定资产清理余额转作营业外收入或营业外支出

  借:固定资产清理

         贷:营业外收入或营业外支出

  重建固定资产支出

  借:在建工程

         贷:银行存款

  (4)工程完工达到预定可使用状态时

  借:固定资产

      贷:在建工程

  在建工程是什么?

  在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建,或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自营"和"出包"两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程;出包在建工程是指企业通过签订合同,由其它工程队或单位承包建造的工程。

进一步了解:
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