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购买土地如何做账务处理?

2021-09-20 22:29  责编:小宇  浏览:3169
来源 会计网
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  公司股东可以用土地进行出资,也归属于公司的实收资本,股东投入的金额公司也可以用来购入土地,企业购买土地时一般会涉及到无形资产科目,具体的账务处理怎么做?

购买土地做账

  购买土地的会计分录

  股东的钱用来购买土地时,通常不按实收资本科目记账,只是在股东以土地作为资本投入时可按实收资本记账,否则按银行存款的支出进行记账。

  借:无形资产——土地使用权

    贷:银行存款

  股东支付的土地保证金的会计分录

  1、土地保证金的会计分录:

  借:其他应收款——保证金

    贷:银行存款

  2、土地转让金的会计分录:

  借:开发成本——土地——土地出让金

    贷:银行存款

  什么是土地使用权?

  土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

  无形资产是什么?

  无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广义和狭义之分,广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产。

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