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下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（　　）。

不定项选择题

在已确认减值损失的金融资产价值恢复时，下列金融资产的减值损失不得通过损益转回的是（　　）。

长期股权投资核算方法因追加投资需从成本法转换为权益法时，对于原取得投资后至新取得投资交易日之间被投资单位可辨认净资产公允价值的变动相对于原持股比例的部分，属于此期间在被投资单位实现净损益中享有的份额，一方面应当调整长期股权投资的账面价值，另一方面应当根据具体情况调整（　　）。

下列情形中，长期股权投资应采用成本法核算的有（　　）。

下列关于持有至到期投资的表述中，正确的有（　　）。

下列各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有（　　）。

按权益法核算时，下列事项发生时会引起长期股权投资账面价值发生变动的有（　　）。

在资产负债表日，企业对未发生减值的分期付息、一次还本的可供出售债券按票面利率确认的应收利息，应借记的会计科目是“（　　）”。

不定项选择题

下列会计事项中，不能表明企业金融资产发生减值的是（　　）。

丁公司20×7年1月3日按每张1049元的溢价价格购入财政部于20×7年1月1日发行的期限为5年、面值为1000元(等于公允价值)、票面固定年利率为12%的国债800张，发生交易费用800元，票款以银行存款付讫。该债券每年付息一次，最后一年归还本金和最后一次利息。假设实际年利率为10．66%，公司将其作为持有至到期投资核算，则20×7年12月31日，该批债券的摊余成本为（　　）元。

下列事项中，不属于“可供出售金融资产”科目核算内容的是（　　）。

不定项选择题

下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（　　）。

A公司于2010年3月以6000万元取得8公司30%的股权，并对所取得的投资采用权益法核算，于2010年确认对角B公司的投资收益200万元。2011年4月，A公司又投资7500万元取得B公司另外30%的股权。假定A公司在取得对8公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润。A公司按净利润的10%提取盈余公积。A公司未对该项长期股权投资计提任何减值准备。假定2010年3月和2011年4月A公司对B公司投资时，B公司可辨认净资产公允价值分别为18500万元和24000万元。A公司在购买日合并报表中应确认的商誉为（　　）万元。a．128.92b．127.5c．56.67d．65

M公司于2010年1月1日购人N公司当日发行的公允价值为60500万元的公司债券，作为持有至到期投资，期限为3年、票面年利率为3%，面值为60000万元，交易费用为100万元，实际利率为2．5%。每年年末付息，采用实际利率法摊销，则2011年末持有至到期投资摊余成本为（　　）万元。

甲公司以定向增发股票的方式购买非同一控制下的A公司80%股权。为取得该股权，甲公司增发2000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为4元；支付证券承销商佣金50万元。取得该股权时，A公司可辨认净资产账面价值为9000万元，公允价值为12000万元，支付的评估费和审计费等共计100万元。假定甲公司和A公司采用的会计政策相同，则甲公司取得该股权的入账成本为（　　）。

甲公司与乙公司为两个互不关联的独立企业，经协商，甲公司用专利权与乙公司拥有的生产性设备进行交换。甲公司专利权的账面价值为300万元（未计提减值准备），公允价值和计税价格均为420万元，适用营业税税率为5%；乙公司生产用设备的账面原价为600万元，已计提折旧170万元，已提减值准备30万元，公允价值为400万元，在资产交换过程发生设备搬迁费2万元；乙公司另支付20万元给甲公司，甲公司收到换入的设备作为固定资产核算。在此项交易中甲公司确认的损益金额是（　　）万元。

甲企业20×7年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元，每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×9年1月1日，甲企业以500万元出售该建筑物，则处置损益是（　　）万元。

20×7年1月1日，甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券12万张，以银行存款支付价款1050万元，另支付相关交易费用12万元。该债券系乙公司于20X6年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5%，每年年末支付当年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。则甲公司持有乙公司债券至到期累计应确认的投资收益是（　　）万元。

甲公司向乙公司某大股东发行普通股960万股(每股面值1元，公允价值3元)，同时承担该股东对第三方的债务800万元(未来现金流量的现值)，以换取该股东拥有的25%乙公司股权。增发股票过程中甲公司以银行存款向证券承销机构支付佣金及手续费共计65万元。取得投资时，乙公司股东大会已通过利润分配方案，甲公司可取得现金股利280万元。甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为（　　）元。

年租金为150万元，于每年年末支付，2008年12月31日，该建筑物的公允价值为1300万元。则2008年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额为（　　）万元。

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