企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为170万元。其中成本为150万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产正确的账务处理有（ ）。
A: 借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200
B: 借：其他业务成本 170 贷：投资性房地产——成本 150 ——公允价值变动 20
C: 借：其他综合收益 15 贷：其他以业务成本 15
D: 借：公允价值变动损益 15 贷：其他业务收入 15
E: 借：营业外支出 170 贷：投资性房地产——成本 150 ——公允价值变动 20
【考点】投资性房地产的转换和处置
【解题思路】处置投资性房地产的收入计入其他业务收入；处置投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中；同时要将因自用房地产转换成投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额由其他综合收益转入到其他业务成本中。答案选 ABC
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