下列关于房屋附属设施的契税政策，正确的有（　　）。

题目

【多选题】

A: 对于承受的停车位、汽车库、自行车库，也要按照法律规定缴纳契税

B: 采用分期付款方式购买的房屋，可以按照分期付款的金额分期缴纳契税

C: 对于承受的房屋和阁楼的契税税率不一致时，从高计税

D: 对承受国有土地使用权支付的土地出让金，土地出让金减免的，契税不得减免

E: 土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税

答案解析

B选项，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；C选项，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

答案选 ADE

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