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题目
【单选题】

下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（　　）。

A: 地下建筑物以应税房产原值为计税依据

B: 地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据

C: 地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

D: 地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

答案解析

地下建筑物以应税房产余值为计税依据；地下建筑物，工业用途的，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

答案选 D

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1、下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（　　）。 2、关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是（ ）。 3、关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是（  ）。 4、2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（　　）万元。 5、2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（　　）万元。 6、关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。 7、关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（　　）。 8、       关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（　　）。 9、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×19年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×19年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×19年4月华东公司以出让方式取得一宗用于开发的土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×19年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×19年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日即对外出租，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×19年会计处理的表述中不正确的有（　）。 10、关于地下建筑物计算缴纳房产税的相关规定，正确的有（　　）。
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