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题目
【单选题】

下列选项关于房产原值的表述中，正确的是（　　）。

A: 房产原值是纳税人按照会计准则的规定，在“固定资产”科目中记载的房屋账面价值

B: 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

C: 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，仍然以房屋的原价记载，不增加相应房屋的原值

D: 对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不扣减原来相应设备和设施的价值

答案解析

选项A：房产原值是纳税人按照会计准则的规定，在会计账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价；选项C：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值；选项D：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。

答案选 B

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1、下列选项关于房产原值的表述中，正确的是（　　）。 2、某人民团体2011年初拥有房屋的房产原值为8000万元，3月20日，将其中原值为600万元的房屋出租给一个企业用于办公，取得当年的租金收入35万元，其他房屋自用。下列关于该人民团体2011年应该缴纳的房产税表述中，正确的有（　　）。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为房产税计税余值） 3、某人民团体2011年初拥有房屋的房产原值为8000万元，3月20日，将其中原值为600万元的房屋出租给一个企业用于办公，取得当年的租金收入35万元，其他房屋自用。下列关于该人民团体2011年应该缴纳的房产税表述中，正确的有（　　）。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为房产税计税余值） 4、甲公司2×20年发生以下交易或事项： 2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将一栋原自用办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金240万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的账面价值为4 200万元，公允价值为4 480万元。 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该办公楼的公允价值为3 520万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。 5、下列关于投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（  ）。 6、下列关于土地增值税纳税地点的表述中，正确的有（ ）。 7、（一）某工业企业为仅生产A产品的增值税一般纳税人，税率为16%。原材料随生产过程陆续投入使用，采用品种法进行成本核算。月末生产费用在完工产品和在产品之间按约当产量法进行分配。（一）甲商业銀行W分行为增值税一般纳税人，主要提供存款、贷款、货币兑换、基金管理、资金结算、金融商品转让等相关金融服务，2017 年第三季度有关经营情况如下： (1)取得含增值税贷款利息收入 6360 万元，支付存款利息 1590 万元;取得含增值税转贷利息收入 530 万元，支付转贷利息 477 万元。 (2)本季度销售一批债券，卖出价 805.6 万元，该批债券买入价 795 万元，除此之外无其他金融商品买卖业务，上一纳税期金融商品买卖销售额为正差且已纳税。 (3)租入营业用房屋，取得增值税专用发票注明税额 9.9 万元;对该房屋进行装修，支付装修费取得增值税专用发票注明税额 11 万元。已知，金融服务增值税税率为 6%，取得的增值税专用发票均已通过税务机关认证。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 4.关于甲商业银行 W 分行第三季度租入营业用房屋及装修业务增值税进项税额抵扣的下列表述中，正确的是( )。 8、下列关于土地增值税纳税地点的表述中,不正确的有（　　）。 9、下列关于土地增值税纳税地点的表述中,不正确的有（　　）。 10、【2021单选题】下列关于房产税纳税义务人的表述中，符合税法规定的是（ ）。
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