关于居民住宅区内业主共有的经营性房产房产税的计税依据，下列表述正确的是（　　）。

题目

【单选题】

A: 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，不征收房产税

B: 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税

C: 没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算房产税

D: 对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税

答案解析

对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金计征。

答案选 B

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