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2012年3月，某企业转让一处2008年7月购置的办公用房，转让时不能取得评估价格，原购房发票注明购房款200万元，购入时缴纳契税6万元，转让时缴纳营业税、城建税、教育费附加合计27.5万元，缴纳印花税0.25万元，上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认，则该房产计算土地增值税时可扣除的金额是（ ）万元。
A: 214.7
B: 263.75
C: 273.75
D: 276.5
该房产计算土地增值税时可扣除的金额=200×（1+5%×4）+6+27.5+0.25=273.75（万元）。
答案选 C
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