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题目
【多选题】

下列业务应缴纳土地增值税的有（　　）。

A: 房地产评估增值的

B: 某商业企业以土地作价入股投资开办工厂

C: 将自有房产赠送给客户的

D: 以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

E: 出地、出资双方合作建房，建成后又转让的

答案解析

【考点】征税范围
【解题思路】房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；非房地产企业以房地产作价入股进行投资或者联营的，暂免征收土地增值税；以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的不征收土地增值税；对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税。

答案选 CE

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1、下列业务应缴纳土地增值税的有（　　）。 2、下列各项中，应当缴纳土地增值税的纳税人有（）。 3、房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（    ）。 4、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。 5、根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（　　）。 6、在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于土地增值税扣除项目的有（）。 7、在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于土地增值税扣除项目的有（ ）。 8、在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于土地增值税扣除项目的有（ ）。 9、【单选题】下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。 10、房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（    ）。

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