下列关于土地增值税的规定，描述正确的有（　　）。

题目

【多选题】

A: 转让旧房，需要评估，发生的评估费用允许在计算土地增值税的时候扣除

B: 对于纳税人虚报房地产成交价格，需要评估房地产价格，发生的评估费用不允许在计算土地增值税的时候扣除

C: 建筑安装企业就质量保证金未对房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业扣留的质量保证金不得计算扣除

D: 对于县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的费用，如果其计入房价，则可以把代收费用计入加计扣除和房地产开发费用计算的基数

E: 对纳税人委托中介机构审核鉴证的项目，主管税务机关应当采信鉴证报告

答案解析

对于县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的费用，如果其计入房价，则不得把代收费用计入加计扣除和房地产开发费用计算的基数，选项D不正确；对纳税人委托中介机构审核鉴证的项目，主管税务机关应当对其报告的适当性、真实性进行审核，不得直接采信，对于未采信的应当告知理由。

答案选 ABC

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