2023年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明不含税转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万元，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。缴纳与转让该写字楼相关税金440万元（不含增值税和印花税）。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A: 573.50
B: 550.00
C: 556.80
D: 500.00
扣除项目＝2200＋5000×70%＋440＋8000×0.5‰＝6144（万元） 增值额＝8000－6144＝1856（万元） 增值率＝1856÷6144×100%＝30.21%，适用税率为30% 应纳土地增值税＝1856×30%＝556.80（万元）
答案选 C
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