下列情形中,不属于由征收机关依照规定核定征收契税的是()。
A: 房屋赠与
B: 土地使用权赠与
C: 房屋互换
D: 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的
选项C,房屋产权相互交换,双方交换价值相等的,免纳契税,办理免征契税手续。其价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。
答案选 C