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题目
【不定项选择题】

关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（　　）。

A: 应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用

B: 发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除

C: 销售费用和管理费用按实际发生额扣除

D: 销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

E: 逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

答案解析

【考点】计税依据
【解题思路】选项B：房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。选项C：销售费用和管理费用按照取得土地使用权支付的金额和开发成本的一定比例计算扣除，而不是按照实际发生额扣除。

答案选 ADE

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