2021年2月张某接受房产赠与，房地产赠与合同上注明该房产价值25万元，原捐赠人取得该房屋实际支付购置成本22.5万元、张某支付相关税费2.5万元（不含个人所得税）。经税务机关评估，该房产市场价格为26万元。2021年5月，张某转让受赠房屋，下列有关上述业务缴纳个人所得税的处理，说法错误的是（）。

题目

【单选题】

A: 张某无偿受赠房屋所得，应当征收个人所得税

B: 张某转让受赠房屋的，应按照偶然所得征收个人所得税

C: 张某无偿受赠房屋所得，应缴纳个人所得税4.5万元

D: 张某转让受赠房屋计征个人所得税时，准予扣除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本、赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费

答案解析

选项AB，受赠人无偿受赠房屋所得，受赠人按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税；受赠人转让受赠房屋的，应按照财产转让所得征收个人所得税。选项C，张某无偿受赠房屋所得应缴纳个人所得税=（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值-受赠过程中受赠人支付的相关税费）×20%=（25-2.5）×20%=4.5（万元）

答案选 B

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