下列房产处置行为，应缴纳个人所得税的有（）。 - 税务师试题多选题

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【多选题】

下列房产处置行为，应缴纳个人所得税的有（）。

A: 转让离婚析产商铺

B: 居民个人转让自用3年的唯一生活用房

C: 转让无偿受赠房屋

D: 通过离婚析产的方式分割房屋产权

E: 将房屋产权无偿赠与子女

答案解析

本题考查个人所得税的税收优惠。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税，选项A正确。个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税，选项B正确。转让无偿受赠房屋按照财产转让所得缴纳个人所得税，选项C正确。通过离婚析产的方式分割房屋产权无需缴纳个人所得税，选项D错误。将房屋产权无偿赠与子女无需缴纳个人所得税，选项E错误。

答案选 ABC

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1、下列房产处置行为，无需缴纳个人所得税的有（）。 2、下列房产处置行为，应缴纳个人所得税的有（）。 3、下列房产处置行为，不应缴纳个人所得税的有( ) 。 4、下列房产处置应缴纳个人所得税的有( )。 5、下列房产处置应缴纳个人所得税的有( )。 6、下列房产处置行为，不缴纳个人所得税的有（）。 7、2021年2月张某接受房产赠与，房地产赠与合同上注明该房产价值25万元，原捐赠人取得该房屋实际支付购置成本22.5万元、张某支付相关税费2.5万元（不含个人所得税）。经税务机关评估，该房产市场价格为26万元。2021年5月，张某转让受赠房屋，下列有关上述业务缴纳个人所得税的处理，说法错误的是（）。 8、2021年2月张某接受房产赠与，房地产赠与合同上注明该房产价值25万元，原捐赠人取得该房屋实际支付购置成本22.5万元、张某支付相关税费2.5万元（不含个人所得税）。经税务机关评估，该房产市场价格为26万元。2021年5月，张某转让受赠房屋，下列有关上述业务缴纳个人所得税的处理，说法错误的是（）。 9、下列各项行为，应计算缴纳个人所得税的有（）。 10、下列各项行为，应计算缴纳个人所得税的有（）。

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