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题目
【单选题】

下列房产处置行为，无需缴纳个人所得税的有（）。

A: 转让离婚析产商铺

B: 居民个人转让自用2年的唯一生活用房

C: 转让无偿受赠房屋

D: 通过离婚析产的方式分割房屋产权

答案解析

选项AD，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税；但个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，缴纳个人所得税。 选项B，个人转让自用达“5年以上”，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税，未满足条件应征税。 选项C，按照财产转让所得缴纳个人所得税。

答案选 D

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1、下列房产处置行为，应缴纳个人所得税的有（ ） 。 2、下列房产处置行为，不缴纳个人所得税的有（ ）。 3、下列房产处置应缴纳个人所得税的有( )。 4、下列房产处置应缴纳个人所得税的有( )。 5、2021年2月张某接受房产赠与，房地产赠与合同上注明该房产价值25万元，原捐赠人取得该房屋实际支付购置成本22.5万元、张某支付相关税费2.5万元（不含个人所得税）。经税务机关评估，该房产市场价格为26万元。2021年5月，张某转让受赠房屋，下列有关上述业务缴纳个人所得税的处理，说法错误的是（）。 6、2021年2月张某接受房产赠与，房地产赠与合同上注明该房产价值25万元，原捐赠人取得该房屋实际支付购置成本22.5万元、张某支付相关税费2.5万元（不含个人所得税）。经税务机关评估，该房产市场价格为26万元。2021年5月，张某转让受赠房屋，下列有关上述业务缴纳个人所得税的处理，说法错误的是（ ）。 7、下列房产处置行为，应缴纳个人所得税的有（  ）。 8、下列房产处置行为，不应缴纳个人所得税的有(   ) 。 9、王某在2015年1月份发生下列业务：将自有的一套130平方米的住房出租给李某居住，每月取得租金收入8000元；将2012年自建完工的自用住房对外销售，取得销售收入200万元；将另一套2011年外购的商铺对外销售，共取得销售收入400万元，该商铺购置原价为150万元，缴纳相关税费20万元；将2012年6月购入的一套普通住房无偿赠送给自己的女儿，该住房购入时支付价款200万元，支付相关税费6万元，目前市场价格为260万元。下列关于上述业务税务处理的说法中，不正确的有（ ）。 10、王某在2015年1月份发生下列业务：将自有的一套130平方米的住房出租给李某居住，每月取得租金收入8000元；将2012年自建完工的自用住房对外销售，取得销售收入200万元；将另一套2011年外购的商铺对外销售，共取得销售收入400万元，该商铺购置原价为150万元，缴纳相关税费20万元；将2012年6月购入的一套普通住房无偿赠送给自己的女儿，该住房购入时支付价款200万元，支付相关税费6万元，目前市场价格为260万元。下列关于上述业务税务处理的说法中，不正确的有（ ）。
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