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题目
【不定项选择题】

下列房产处置应缴纳个人所得税的有( )。

A: 将房产赠与子女

B: 转让无偿受赠的房产

C: 转让离婚析产房屋

D: 通过离婚析产的方式分割房屋产权

E: 居民个人出售自用3年的生活用房

答案解析

选项A:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,对当事双方不征收个人所得税;选项B:对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税；选项C:个人转让离婚析产房屋取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；选项D:通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税；选项E:个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税.

答案选 BCE

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1、下列房产处置行为，应缴纳个人所得税的有（ ） 。 2、下列房产处置应缴纳个人所得税的有( )。 3、下列房产处置行为，无需缴纳个人所得税的有（）。 4、下列房产处置行为，应缴纳个人所得税的有（  ）。 5、下列房产处置行为，不应缴纳个人所得税的有(   ) 。 6、2021年2月张某接受房产赠与，房地产赠与合同上注明该房产价值25万元，原捐赠人取得该房屋实际支付购置成本22.5万元、张某支付相关税费2.5万元（不含个人所得税）。经税务机关评估，该房产市场价格为26万元。2021年5月，张某转让受赠房屋，下列有关上述业务缴纳个人所得税的处理，说法错误的是（）。 7、2021年2月张某接受房产赠与，房地产赠与合同上注明该房产价值25万元，原捐赠人取得该房屋实际支付购置成本22.5万元、张某支付相关税费2.5万元（不含个人所得税）。经税务机关评估，该房产市场价格为26万元。2021年5月，张某转让受赠房屋，下列有关上述业务缴纳个人所得税的处理，说法错误的是（ ）。 8、下列各项行为，应计算缴纳个人所得税的有（ ）。 9、下列各项行为，应计算缴纳个人所得税的有（ ）。 10、王某在2015年1月份发生下列业务：将自有的一套130平方米的住房出租给李某居住，每月取得租金收入8000元；将2012年自建完工的自用住房对外销售，取得销售收入200万元；将另一套2011年外购的商铺对外销售，共取得销售收入400万元，该商铺购置原价为150万元，缴纳相关税费20万元；将2012年6月购入的一套普通住房无偿赠送给自己的女儿，该住房购入时支付价款200万元，支付相关税费6万元，目前市场价格为260万元。下列关于上述业务税务处理的说法中，不正确的有（ ）。

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