下列情形中，免征土地增值税的有()。

题目

【多选题】

下列情形中，免征土地增值税的有 ( )。

A: 因旧城改造而由政府主管部门根据审批通过的城市规划进行搬迁，由纳税人自行转让房地产的

B: 因实施地、市级人民政府批准的建设项目而进行搬迁，由纳税人自行转让房地产的

C: 因实施省级人民政府批准的建设项目而进行搬迁，由纳税人自行转让房地产的

D: 企业转让旧房作为安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额 20%的

E: 因企业污染而由政府主管部门根据审批通过的城市规划进行搬迁，由纳税人自行转让房地产的

答案解析

本题考查土地增值税的税收优惠。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。其中因 “国家建设的需要” 而搬迁，是指因实施国务院、省级人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况，不包括地、市级人民政府批准的建设项目而进行搬迁的情况，选项 B 错误。

答案选 ACDE

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