下列行为中，产权承受人需要缴纳契税的有（）。 - 税务师试题多选题

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题目

【多选题】

下列行为中，产权承受人需要缴纳契税的有（）。

A: 将房屋作股投入他人企业

B: 购买房屋后用于翻建新房

C: 以自有房产作股投入本人独资经营的企业

D: 实物交换房屋

E: 土地使用权的出让

答案解析

选项C，以自有的房地产投入本人独资经营的企业，房屋产权所有人和土地使用权人未发生变化，无须办理房产变更手续，也不办理契税手续。

答案选 ABDE

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1、下列行为中，产权承受人需要缴纳契税的有（）。 2、下列获得房屋产权的行为中，需要缴纳契税的有（）。 3、以下列方式取得房屋需要缴纳契税的有（）。 4、以下列方式取得房屋需要缴纳契税的有（）。 5、【2022·回忆·单选题】下列行为中，应缴纳契税的是（）。 6、某房地产公司，2011年2月，将一套价值150万元的商品房用于抵债转让给甲企业；2011年5月，另将本企业的一处厂房与乙企业的仓库进行交换，收到补价30万元；2011年8月承受丙破产企业价值200万元的房产，用来抵偿丙企业的欠款。则2011年，该房地产公司一共需要缴纳契税（　　）万元。（适用契税税率5%） 7、某房地产公司，2019年2月，将一套价值150万元的商品房用于抵债转让给甲企业；2019年5月，另将本企业的一处厂房与乙企业的仓库进行交换，收到补价30万元；2019年8月承受丙破产企业价值200万元的房产，用来抵偿丙企业的欠款。则2019年，该房地产公司一共需要缴纳契税（　　）万元。（适用契税税率5%） 8、下列需要征收契税的有(　　　)。 9、下列需要征收契税的有(　　　)。 10、下列各类房地产相关行为中，需要缴纳契税的有（）。

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