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题目
【单选题】

按规定应缴纳契税的纳税人是（ ）。

A: 出让土地使用权的国土资源管理局

B: 销售别墅的某房地产公司

C: 对外捐赠房屋的企业

D: 购买花园别墅的个人

答案解析

【试题解析】契约的纳税义务人是承受土地、房屋权属的单位和个人。

答案选 D

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1、按规定应缴纳契税的纳税人是（　　）。 2、按规定应缴纳契税的纳税人是（　　）。 3、按规定应缴纳契税的纳税人是（    ）。 4、居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元，将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房。同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2×20年全年租金为5万元（与市场租金水平相当），居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。应缴纳契税的居民有（   ） 5、王某以一套价值80万元的房产抵偿欠李某的70万元债务，李某取得该房产产权的同时支付王某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是(  )。(上述金额均不含增值税) 6、下列情形中，免予缴纳契税的是 （        ）。 7、下列情形中，免予缴纳契税的是 （　）。 8、某银行2006年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价i000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的有（　　）。(当地省级人民政府规定的契税税率4%) 9、某银行2006年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价i000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的有（　　）。(当地省级人民政府规定的契税税率4%) 10、下列情形中，免予缴纳契税的是 （　）。
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