1、物业行业企业预缴增值税时：
借：应交税费——应交增值税（已交增值税）
贷：银行存款
2、企业确认收入时：
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
3、结转销项税额时：
借：应交税费——应交增值税（销项税额）
贷：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）
借：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）
贷：应交税费——未交增值税
借：应交税费——未交增值税
贷：应交税费——应交增值税（已交增值税）
4、缴纳增值税时：
借：应交税费——未交增值税
贷：银行存款
物业行业预交增值税，应当通过“应交税费——应交增值税（已交增值税）”科目进行核算，然后通过“应交税费——未交增值税”科目进行增值税的结转。
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