固定资产租赁审计方法包括：
1、确认固定资产租赁的出租、承租双方是否签订了租赁合同，合同内容是否完备、合规，是否按合同规定条款认真执行；
2、确认租出的固定资产是否确实为企业暂时闲置或不需用的资产；
3、审查收取的租金是否合理、是否按照规定进行账务处理；
4、审查租出企业所提折旧额是否用以冲减租金收入；
5、审查租入的固定资产是否确定为企业急需，支付的租金是否合理；
6、审查租入企业固定资产改良工程的产权归属是否符合合同规定；
7、查明有偿或无偿转给租出企业的调拨手续和账务处理是否正确。
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