客服服务
下载APP
当前位置: 会计网 专业问答金融正文
来源 会计网
0

什么是股地拉扯

2021-11-24 16:18
187 浏览

  股地拉扯指股市与楼市的联动,即地价赌股价会上涨,股价赌地价会上涨,整体来讲是资本市场与房地产商共赌未来房价会不断上涨。

  股地拉扯的具体流程是,房地产商纷纷上市,到股市圈钱,随后到处圈地,造成地价不断上涨,然后不断在金融市场上增发新股继续融资,而高价圈来的地也直接反映在企业的市值上,形成“良性互动”,到了终端市场,高地价“暗示”并推动现售房价的上涨,上市房产企业便成了大赢家。

  上市公司在楼市和股市中实现了双丰收,高价获取的土地直接在股市上实现了套现,地产大鳄在不成熟的金融市场上实现数百亿甚至千亿资产的增值,形成系统性的“泡沫”,未来一旦房价下跌,风险就会转嫁给股民。

文章版权会计网kuaiji.com所有,未经许可不得转载。
扫码关注“ 会计小助手公众号
点击菜单“
XXXX ”→订阅即可
(微信需绑定公众号才能成功接收提醒)
2021注会报名入口开通后,将及时给您发送微信通知
敬请关注