抵押权的实现指抵押权人在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为，一般通过拍卖、变卖、折价等方式进行实现，比如双方签订抵押合同，然后当事人取得对方资产抵押权的行为就是一种实现抵押权的情况。其中抵押权是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有并将该财产抵押给债权人，然后债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。我国抵押合同当事人的抵押权由《中华人民共和国民法典》的内容进行管理和规范。
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