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抵贷资产的潜在风险

2023-01-21 11:15
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  抵贷资产的潜在风险如下:

  1、评估风险。以房产和珠宝首饰作为抵贷资产抵偿债务,评估鉴定费用昂贵,有可能得不偿失,且随着时间推移,抵贷资产的评估风险将越来越大;

  2、来自评估机构的风险。个别评估机构可能只注重收取费用,从而人为地提高抵贷物价值。

  3、抵贷物不易变现,由于时间的推移和新技术的开发利用,抵贷资产的自然贬值速度将会加剧;

  4、存在不符合程序接收抵贷资产问题。银行对无货币清偿能力的企业依法起诉,即使银行胜诉,但截止到检查日抵押物存在未过户情况的,法院一般也不会将抵贷资产判决给银行。

  抵贷资产是在借款人不能依约归还贷款时,由借款人、贷款人、担保人三方面协商,或经仲裁机构仲裁,或经人民法院判决和裁定,以借款人、担保人的抵押物、质押物及其他资产抵偿所欠金融机构贷款本息而形成的待处理资产。

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