房地产

房产配套车位能否作为附属设施计入固定资产？

企业购进一套房产时配套了一个车位，因为是总额支付的价款，并不能够明确区分车位和房产的价值是多少。请问是否可以将车位和房产一同计入固定资产成本当中？

成本模式下存货转为投资性房地产时需要考虑残值吗？

房地产开发企业在房屋建好后没有销售，全部自持物业用于出租。现把开发成本科目余额全部转入投资性房地产，采用成本模式，计提折旧进主营业务成本或其他业务成本时，需要考虑残值吗？

建筑企业工程施工的账务处理

对于建筑企业的会计人员而言，处理工程施工的账务问题时，可从实际发生的合同成本、工程价款、确认的收入等方面进行相关的会计核算。

农贸市场能否免征房产税？

农贸市场专门用于经营农产品的房产，能否享受免征房产税的优惠政策？

公司房产税计入什么科目？如何做账？

房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据的一种财产税，对于公司缴纳的房产税，应通过哪个科目核算？怎么做账？

房产税的计税依据包括哪些？

对于房地产开发企业而言，经常要处理房产税的问题，那么缴纳房产税时，计税依据都有哪些？

在建工程减值准备的处理方法有哪些？

企业在建工程预计发生减值时，可计提资产减值准备。企业为在建工程提取的减值准备，具体如何处理？

变压器是否属于房产中的附属设施并缴纳房产税？

企业自行建造厂房买的变压器，是不是无论会计上怎么处理，都应计入房产原值缴纳房产税吗？

学校用于学生住宿的房屋是否免征契税？

非营利性的学校，有一部分房屋是用于学生的日常住宿。请问用于学生住宿的部分是否可以免征契税？

房地产企业会计核算科目包括哪些？

对于房地产企业的会计人员而言，处理账务时，必须熟练掌握房地产企业会计核算的相关会计科目。