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土地出让金返还是什么意思？需要交税吗？

土地出让金返还由土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费、土地流转费和土地的增值溢价两部分构成，请问土地出让金返还是什么意思？需要交税吗？

土地出让金返还土地出让金所得税

2020-09-26 1305 浏览

土地出让金由谁来缴纳？怎么计算？

土地出让金是指土地使用权的交易价格，目前已成为地方政府预算外收入的主要来源。那么土地出让金由谁来缴纳？怎么计算？

土地出让金计算土地出让金缴纳

2020-09-26 1025 浏览

土地出让金和土地出让价款一样吗？

土地出让金，也被称为地价，是土地批量出租时一次性收取的费用。而土地出让价款本质是一定年限的地租之和，具有地价的含义，是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的价值总和。

土地出让金土地出让价款

2020-09-25 2383 浏览

建筑企业异地施工要预缴企业所得税吗？

建筑企业涉及较多的税种，尤其是增值税、企业所得税。请问建筑企业异地施工要预缴企业所得税吗？

预缴所得税异地施工预缴建筑企业所得税

2020-09-25 2727 浏览

计征房产税时土地价款是否计入房产原值？

在计征房产税时，土地使用权的价值是否和房屋价值一起作为计税依据？

2020-09-25 2248 浏览

房地产开发企业维修基金怎么记账？

房屋维修基金，一般由房地产开发企业代收，再上交给房产局。请问房地产开发企业维修基金怎么记账？

房地产开发企业房屋维修基金

2020-09-25 2956 浏览

房地产企业土地增值税清算流程是怎样的？

房地产企业销售房产时，符合条件的应当如何申报缴纳土地增值税，按规定进行土地增值税清算。以下主要介绍房地产企业土地增值税清算流程。

房地产企业土地增值税清算房地产土地增值税

2020-09-25 2281 浏览

土地增值税清算未销售部分怎么处理？

如果土地未全部销售，未结算完的部分可以按照工程概算或者预估数向税局申报土地增值税清算吗？

2020-09-24 3949 浏览

契税在计算土地增值税时是否可以扣除？

土地转让计算土地增值税时，所交的契税是否允许进入扣除项目？

2020-09-24 1880 浏览

房地产公司销售提成个税怎么扣？

房地产公司销售部门人员的工资主要来源于个人提成，会计核算工资时，其提成部分也会涉及到个税的问题。那么房地产公司销售提成个税怎么扣？

销售提成个税个税扣除

2020-09-16 507 浏览

房产税没有申报产生滞纳金要罚款吗？

如未能在规定时间内申报房产税，则须缴付罚款，另外还要缴纳所产生的滞纳金。为了避免这些不必要的花费，我们必须按时申报。

2020-09-15 1572 浏览

房产税什么时候交？期限是多久？

大家在购买房屋以后，房产税是必须要考虑的一个税种。那么，房产税具体在什么时候开始缴纳？缴纳期限是怎么规定的？

2020-09-14 763 浏览

开发商未售房产要交房产税吗？

开发商未出售的存量房是否应该向物业公司支付物业管理费？如果交了物业费，这部分未出售的房产是不是要交房产税？

房产税

2020-08-25 1546 浏览

营改增后建筑业怎么开具总分包发票？

一般纳税人提供建筑服务适用11%的税率，而小规模纳税人适用的税率为3%。那么营改增后建筑业怎么开具总分包发票？

建筑业开票总分包发票

2020-08-20 939 浏览

公司向员工低价销售房产要怎样缴税？

公司将购置的住房作为福利出售给员工，在这项福利政策中，公司和员工该如何纳税？

销售房产

2020-08-19 1791 浏览

房屋租赁合同的印花税怎么计算缴纳？

签订合同是需要缴纳印花税的，房屋租赁合同的印花税怎么计算税基？是在合同签订时起将以后所有年度的租金合计作为税基缴纳印花税吗？

房屋租赁合同印花税

2020-08-18 355 浏览

房地产企业存货增加主要是什么原因？附存货相关会计分录

企业生产经营过程中，库存存货增加是很常见的现象。那么对于房地产企业来说，存货增加会是什么原因导致的呢?

房地产存货存货增加存货会计分录

2020-08-17 2680 浏览

承租人转租房产要交房产税吗？

企业作为不动产承租方，将承租的不动产租赁给第三方即为“转租”。不动产转租行为要缴纳房产税吗？

转租房产房产税

2020-08-11 903 浏览

如何理解建筑公司选择简易计税方法36个月不能更改？

建筑服务一般纳税人对老项目选择简易计税，36 个月不得变更如何理解？是涉及建筑服务的所有项目还是针对单个项目选择简易计税后 36 个月不变？如果已经选择按简易计税方法缴纳增值税，未满36个月的，能否变更为一般计税方法计税？

建筑公司简易计税

2020-08-08 1875 浏览

为员工购买意外保险的增值税税率多少？能抵扣吗？

像建筑服务行业的公司，会为工作人员购买团体意外保险。那么保险公司开具的增值税专用发票税率是多少呢？能否抵扣进项税额？

增值税税率意外保险纳税抵扣

2020-07-23 1851 浏览

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