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什么情况下免征契税

2023-10-14 20:10

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郑培库

会计网讲师

会计网专家组核心成员东北财经大学硕士曾任职于八大会计师事务所

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　　免征契税的情况如下：

　　1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

　　2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

　　3、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

　　4、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

　　5、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

　　6、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

　　根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

免征契税

承受土地

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契税和印花税计入房产成本。后期的房产税土地使用税计入税金及附加

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提供社区养老、托育、家政服务可以免征契税吗？

《财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》(财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委公告2019年第76号)规定：“一、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，按照以下规定享受税费优惠政策：……(三)承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的，免征契税。……三、本公告所称社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体，包括城市社区和农村社区。为社区提供养老服务的机构，是指在社区依托固定场所设施，采取全托、日托、上门等方式，为社区居民提供养老服务的企业、事业单位和社会组织。社区养老服务是指为老年人提供的生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务。为社区提供托育服务的机构，是指在社区依托固定场所设施，采取全日托、半日托、计时托、临时托等方式，为社区居民提供托育服务的企业、事业单位和社会组织。社区托育服务是指为3周岁(含)以下婴幼儿提供的照料、看护、膳食、保育等服务。为社区提供家政服务的机构，是指以家庭为服务对象，为社区居民提供家政服务的企业、事业单位和社会组织。社区家政服务是指进入家庭成员住所或医疗机构为孕产妇、婴幼儿、老人、病人、残疾人提供的照护服务，以及进入家庭成员住所提供的保洁、烹饪等服务。……六、本公告自2019年6月1日起执行至2025年12月31日。”

2020-11-14 11:00:00

提供社区养老、托育、家政服务能否免征契税？企业印花税什么时间申报？什么情况下可以免征？小规模纳税人免征增值税的情况下如何填写申报表？纳税信用在什么情况下不能评A？新契税法9月1日开始实施！过户成本增加？购买土地的契税会计分录是什么？个人用拆迁补偿款买房需要缴纳契税吗？所得税费用在什么情况下为负数？个人购买住房如何缴纳契税？契税纳税义务发生时间个人转让家庭唯一住房什么条件可以免个税？税收减免申报，这些资料要带好提醒！这些契税优惠政策失效！夫妻之间房产权属变更需要缴纳契税吗? 企业兼并重组契税优惠政策-资产划转哪些情况下适用简易办法征收？待认证进项税额是什么情况下用的企业破产、债权转股权有关契税税收优惠政策二手房买卖买方需要缴纳哪些税？缴纳契税的账务处理怎么做？

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