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台湾契税是什么

台湾契税是什么

2023-03-19 11:30
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张雅诗
会计网讲师
会计网专家组成员张雅诗
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　　台湾契税是在不动产发生买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权时，由买受人、典权人、交换人、受赠人分割或占有不动产而依法取得的由所有权当事人申报缴纳的一项税收，主要依据“契税条例”等政策规定进行计征。

　　其中不动产之买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权的人均应申报缴纳契税。不过对于在开征土地增值税区域的土地则免征契税。契价是契税的计税依据，契价一般以当地不动产评价委员会评定的标准价格为准，不过在依法领买或标购公产及向法院标购拍卖的不动产的情况下，若其取得不动产的移转价格低于评定标准价格的，则其契价以移转价格为准。

台湾契税
不动产
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提供社区养老、托育、家政服务可以免征契税吗？
《财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委关于养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》(财政部税务总局发展改革委民政部商务部卫生健康委公告2019年第76号)规定：“一、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，按照以下规定享受税费优惠政策：……(三)承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的，免征契税。……三、本公告所称社区是指聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体，包括城市社区和农村社区。为社区提供养老服务的机构，是指在社区依托固定场所设施，采取全托、日托、上门等方式，为社区居民提供养老服务的企业、事业单位和社会组织。社区养老服务是指为老年人提供的生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务。为社区提供托育服务的机构，是指在社区依托固定场所设施，采取全日托、半日托、计时托、临时托等方式，为社区居民提供托育服务的企业、事业单位和社会组织。社区托育服务是指为3周岁(含)以下婴幼儿提供的照料、看护、膳食、保育等服务。为社区提供家政服务的机构，是指以家庭为服务对象，为社区居民提供家政服务的企业、事业单位和社会组织。社区家政服务是指进入家庭成员住所或医疗机构为孕产妇、婴幼儿、老人、病人、残疾人提供的照护服务，以及进入家庭成员住所提供的保洁、烹饪等服务。……六、本公告自2019年6月1日起执行至2025年12月31日。”
2020-11-14 11:00:00

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